Земельный участок. Часть 2. Спор с МУГИСО о признании права собственности на земельный участок
Адвокат
Автор: Шарков Дмитрий Евгеньевич
Пересматривая архив публикаций обнаружил в черновиках полностью готовую статью, о признании права собственности на земельный участок. Она не была опубликована, так как я ждал решения кассационной инстанции. Ну и соответственно совсем про нее забыл. Думаю, что может и пригодится кому-нибудь. Такие случаи пока еще встречаются.
Статья является продолжением «Земельный участок. Часть 1. Спор с администрацией по оплате за пользование землей», так как работа шла по ним параллельно.
Начало событий приходится на уже далекие 90-е года, когда органы местного самоуправления вынесли постановление о предоставлении земельного участка кооперативу для строительства индивидуальных жилых домов в пригороде Екатеринбурга. ЖСК централизованно построил жилые дома. Они были переданы счастливым владельцам, которые и живут там сейчас.
Кооператив благополучно прекратил свое существование. Практически все собственники домов зарегистрировали право собственности на землю в 2004-2005 годах. Отец моего доверителя или он сам (сейчас уже не вспомню), ранее работали в одном из подразделений администрации и уход с должности был связан с каким-то конфликтом примерно в те же года. С тех самых пор владелец дома и не мог оформить право собственности на земельный участок. То есть он пытался это сделать, но получал формальные отписки.
Как я отмечал в предыдущей публикации, у него к моменту знакомства со мной было уже несколько бухгалтерских скоросшивателей с копиями обращений о регистрации, и формальными отписками. Я так понимаю, что он и не пошел бы в суд с иском о признании права собственности, но иск администрации города о взыскании оплаты за землю к этому подтолкнул.
В районный суд мы пришли с исковым заявлением к администрации города. Администрация быстренько указала в отзыве, что уполномочены только деньги собирать, а землей не распоряжаются. Соответственно, мы добавили в ответчики Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области. МУГИСО соответственно упорно отказывалось от того, что они нарушили права конкретного собственника.
Несколько произвольно выбранных из переписки отказов о передаче земли в собственность за предыдущие года, от Администрации и от МУГИСО, поставили в этом вопросе точку. Так как все доказательства по делу уже были представлены, то суд наше уточнение принял и удовлетворил иск именно к МУГИСО. Апелляционная и кассационная инстанции оставили решение в силе.
