Как убрать площадку для сбора ТКО, место которой установлено без согласования с собственниками смежных земельных участков
Юрист
Автор: Хрусталёв Андрей Викторович
Участник конференции Праворуб в Питере 2025
Уважаемые коллеги, друзья!
Столкнулся с упорной борьбой органов власти, нужна помощь.
В сельской местности на Орловщине у моей семьи есть в собственности земельный участок категории: земли сельских поселений, с видом разрешенного использования — для строительства жилого дома. Жилой посёлок, рядом с городом и всеми не зарегистрированными на протяжении 20 лет коммуникациями.
В основном используем его как дачу. Супруга очень любит заниматься выращиванием различных овощей.
Предыстория.
Немного ранее помогал одному незаконно уволенному гражданину, работавшему в муниципальном предприятии (собственник администрация Мценского района Орловской области). По этой причине был записан «врагом администрации».
Летом этого года обнаружил контейнер для сбора мусора напротив своего земельного участка (в непосредственной близости).
Подготовил письменное обращение. Посетил лично руководителя отдела ЖКХ. Пообщались. В ходе беседы была достигнута договорённость о переносе данного контейнера в другое место.
Действительно через некоторое время контейнер был перенесён в другое место.
Мне был дан письменный ответ, из которого следует следующее:
14.08.2025 был осуществлен выезд по вышеуказанному адресу, в результате установлен факт отсутствия жилого дома на участке №30 и наличия хозяйственной постройки, а также контейнер расположен на расстоянии 8 метров от ограждения земельного участка (забора) через дорогу.
В настоящее время, основания для переноса контейнера отсутствуют.
Дополнительно сообщаем, что контейнер может быть перенесен по согласованию с гражданами, проживающими по улице Казанская.
Обустройство места накопления ТКО предусмотрено в 2027 году.(!)
И на этом казалось всё закончено.
К несчастью это оказалось не так.
09 сентября 2025 года состоялось собрание жильцов посёлка — собственников земельных участков и домов, на котором было решено. что никаких площадок для сбора ТКО на территории посёлка размещаться не будет. Определили график движения автомобиля, который будет приезжать ха мусором.
17 сентября 2025 года мне позвонил сосед и сообщил, что напротив моего участка ведётся строительство площадки.
Я был очень далеко от места событий и никак не мог на них повлиять. По приезду обнаружил следующую картину.

Непосредственно напротив моих ворот для выезда с участка была установлена площадка для сбора мусора -там, где забила колышки начальник отдела ЖКХ, в отсутствие сформированного земельного участка.
В этот же день моя супруга под мою диктовку написала жалобу и подала в прокуратуру. Через пару дней приехал я и подал заявления о проверке в полицию (по факту самоуправства), в следственный комитет ((по факту превышения должностных полномочий) и прокуратуру (о проверке законности действий администрации).
Земельный участок с кадастровым номером 57:11:1640201:590 был сформирован и поставлен на кадастровый учёт 22.09.2025 года, то есть уже после строительства площадки, с целью легализации.
На запрос прокуратуры администрация дала ответ (новая версия), что оказывается они вспомнили два месяца спустя, что было проведено заседание комиссии 28.11.2024 года, где принято решение о внесении данной площадки в реестр, с последующим обустройством.
Проверил Реестр и не нашёл я такого адреса. Единственная площадка на улице Казанской имеется в районе дома номер 20.
Согласно СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение, наружные сети и сооружения», когда речь идет о центральной водопроводной магистрали, подающей воду в населенный пункт, охранной зоной для неё являются санитарные полосы определенной ширины в обе стороны от ветки. Они не должны проходить по свалкам, мусорным площадкам, вблизи кладбищ и других источников загрязнения.
Ширина санитарных полос водопроводной магистрали:
для труб диаметром до 100 см – 10 м;
для труб диаметром свыше 100 см – 20 м;
независимо от диаметра при высоком уровне грунтовых вод – 50 м.
Аналогичные нормативы разработаны и для охранной зоны канализации: сколько метров в каждую сторону должно быть от трубы до границ других объектов. Ширина санитарной полосы для канализационной магистрали составляет 5 м в обе стороны при диаметре трубы до 60 см. Если он больше, это расстояние увеличивают до 10-25 м и даже больше, если присутствуют различные неблагоприятные факторы: сейсмическая опасность, сильное промерзание грунта, его подвижная структура и т.д.
В нашем случае диаметр трубы составляет 200 см.
Как пояснил прокурор все действия администрации законны. Ну и что, что сначала построили, а затем оформили документы. Дома нет, значит расстояние не нарушено до него не нарушено. Остальное не важно. Так же можно!?
Супруга поставила задачу — убрать мусорку от от участка. Мусор разлетается по всему участку. Стоит вонь. Вывоз раз в неделю.
Есть у кого-нибудь личная практика решения подобной проблемы?
Нужна помощь.