Выселение из жилого помещения. Какое требование можно заявить во встречном иске, чтобы сохранить проживание?
Юрист
Автор: Хрусталёв Андрей Викторович
Участник конференции Праворуб в Питере 2025
Я всегда говорил и буду говорить, что с юристом надо как с доктором, представлять полную информацию.
Когда я взялся за это дело, то располагал следующей информацией:
На сегодняшний день пенсионер МВД, когда то был военнослужащим. При Распаде СССР вернулся в Россию с Украины в один из регионов.
Желая продолжить службу Родине гражданин устроился на службу в милицию в регионе родственников своей супруги.
Не имея собственного жилья и не имея достаточных средств на его приобретение обратился о постановке его с членом семьи на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении. Какие -либо документы, подтверждающие указанный факт не сохранились. Допускается, что могли быть утрачены. Ранее не придавал этому значения в связи занятостью по службе. Отслужив значительный срок вышел на пенсию.
Являясь профессионала высокого уровня, имея государственные награды был приглашен в город Москву, где возглавил один из районных отделов полиции.
На период службы ему было предоставлено жилое помещение в общежитии состоящее из двух комнат и небольшого коридора.
Прослужив ещё определённое время уволился по собственному желанию, оставаясь ещё долгое время советником по безопасности, продолжая проживать в представленном жилом помещении.
Общий стаж по выслуге более 33 лет в календарном исчислении (имеет значение).
Через 11 лет муниципалитет «случайно установил его незаконное занятие помещения», заактировал и обратился в суд о выселении.
Суд первой инстанции иск удовлетворил.
Апелляция решение суда оставила без изменения.
Ко мне за помощью гражданин обратился на стадии исполнительного производства, пропустив все сроки на обжалование.
При полученной информации попытали счастья в кассации.
У нас получилось вернуть дело в суд первой инстанции. Об этом я делал публикацию.
И вот мы в первой инстанции. Столкнулись с явным недовольством суда и поддерживающего суд прокурора. Все наши ходатайства игнорируются. Встречный иск суд категорически не желает принимать к производству. Категорически отказывается допросить обеспеченных явкой наших свидетелей (не нужны они суду). Мотивируя что законность вселения не может быть подтверждена свидетельскими показаниями, только представление письменного документа.
С документом о вселении возникла проблема. Он не сохранился, а принятые меры к получению дубликата не увенчались успехом.
Сведения о постановке на учёт не были обнаружены как по старому месту службы, так и по последнему. Удалось получить только справку, что своим правом на получение компенсаций не воспользовался (вряд ли чем поможет, но есть).
Нашёл Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 10.03.2015 N 70-КГ15-1, которым было возвращено дело на на новое рассмотрение в суд первой инстанции в связи с тем, что нижестоящим судом не было установлено.состоял ли ответчик на учете как лицо, нуждающееся в жилом помещении, имел ли право состоять на данном учете (вот это нам должно помочь).
Суд не желает выяснять о том имелось ли право у ответчика на обеспечение жилым помещением.
Есть встречное требование о сохранении права проживания, но я хочу его изменить.
истец не представляет информации о том, что почему время более 10 лет не было претензий по проживанию. От ответчика поступала оплата за проживание и коммунальные услуги.
В настоящее время хочу изменить встречное требование. Встал в ступор (возникли личные заботы по борьбе с площадкой для сбора ТКО) и а дата рассмотрения стремительно приближается.
Это и привело меня к тому, что я вынужден обратиться за помощью к праворубцам.
Буду благодарен любому совету и изложению своего видения разрешения проблемы.
