Взгляд на семейную жизнь с двух сторон
Юрист
Автор: Киселева Вера Александровна
В свое время мне довелось работать в органах исполнительной власти и оформлять льготные жилищные займы молодым семьям, имеющим заслуги перед Кемеровской областью.
Прошло много лет, после моих встреч со множеством семей и моего перехода с одного места работы на другое, где было необходимо изучить судебную практику. Встретив на просторах сайтов судов судебную практику одной из семей, я в очередной раз убедилась как тесен мир.
«Жил был кандидат наук...». В ВУЗе, где работал наш кандидат, распределяли льготные жилищные займы, основными критериями которого были наличие молодой семьи (возраст супругов до 35 лет) и заслуженной награды. Если с наградой все понятно — много учился, работал, защищался, получил кандидатскую степень и вот она долгожданная в рамочке, врученная Губернатором, награда.
То вот с семьей было не очень. Девушка есть, но особого рвения жениться нет: жить с родителями не хочется, взять ипотеку в банке под их проценты зарплаты педагога не хватит.
Чтобы выполнить условие №2 «молодая семья» подключается мать. Начинает буквально обрывать телефоны с уточняющими вопросами: «Что надо, для того чтобы подходить под все требования закона? Дают льготные займы, надо брать!».
Кто хотел квартиру больше даже непонятно, но женились оперативно и документы собирали быстро.
Начались, казалось бы, приятные хлопоты. Награда есть, семью создали, по документам по нуждаемости проходят — на льготный жилищный заем претендовать могут. Все требования тогда действующего закона выполнили. Дошло дело до поручителей (обязательное условие для получения займа). Конечно же это оказались родители, а именно отец. Поручителей нашли. Вышли на областную жилищную комиссию и она вынесла решение о предоставление льготного жилищного займа, договор был заключен.
Прошло совсем немного лет, когда лодка срочной любви разбилась о какие-то подводные камни семейной жизни.
В статье 40 семейного кодекса РФ есть замечательный инструмент, определяющий имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения, брачный договор.
В данном случае никто его не заключал, кто ж его заключает, когда женятся по любви. Только жизнь долгая, а бумажка нужная, лежит — есть не просит, можно и подписать, вдруг пригодится.
Супруги же, теперь бывшие, спорили долго из-за квартиры, подавали встречные исковые заявления, делили имущество. Более года длились состязания «кто-кого».
Однако, никакие решения суда и брачные договоры не заменят добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок посредством заключения мирового соглашения (статья 39 ГПК РФ). Договорились на том, что бывшая супруга выкупает ½ долю квартиры у кандидата. Что и требовалось доказать.
