Залив квартиры и взыскание ущерба: реальный пример работы адвоката
Адвокат
Автор: Петров Игорь Иванович
Участник конференции Праворуб в Питере 2025
Классика жанра: «давно не брал шашек в руки, но пришлось выйти на поле». И как обычно — не ради спортивного интереса, а ради защиты людей, которые сами уже не могут дотянуться до буквы закона.
История, на первый взгляд, бытовая. Но за каждым таким «обычным залитием» — живой человек. Пожилой, уставший, привыкший рассчитывать на честное слово соседей. А честное слово, как водится, красиво звучит, пока не приходит время ответственности. Пара тысяч, пачка обоев… и всё это с задержками, как будто человек должен чувствовать себя виноватым за то, что его квартиру залили.
Но есть моменты, когда терпение заканчивается. Когда осознаёшь: спасение утопающих — дело тех, кто действительно способен вытянуть ситуацию. И пожилой родственник обратился к своему родственнику, к которому почему-то было стыдно обращаться.
«Залило у меня всё — от потолка до последней тумбочки. Стены почернели от плесени, в комнате стояла такая влажность, что полотенца не высыхали сутками. Я сначала думала, что само пройдёт, но квартира буквально начала гнить на глазах. Вот тогда я и поняла: одной с этим не справиться», — рассказала он своему родственнику.А родственник мой постоянный доверитель, которому оказываю юридическую помощь, уже по цепочки обратился ко мне.
Так человек смог дойти до суда…
Сделал всё как положено:
— претензия;
— экспертиза;
— иск;
— судебная экспертиза;
— уточнение требований.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Результат:
— решение в пользу доверителя.
Без лишнего шума, без эмоций, без затяжной возни. Просто профессиональная работа, в которой нет случайностей. И да — когда дело доходит до судебной экспертизы, я понимаю, где тонко, где рвётся, и где надо крепко проклеить, чтобы всё держалось прочно, чтоб в апелляцию не заходить.
Если у вас похожая история — залитие, спор с соседями, конфликт с УК, страховая, ущерб имуществу — всё решается.
И в этом деле, как и во многих других, жизнь напомнила простую истину: когда человек пытается сберечь копейку любой ценой, он в итоге теряет рубль. Виновник мог бы тихо и спокойно устранить последствия затопления, сделать ремонт за свой счёт — и вопрос бы исчерпался.
Но желание сэкономить обернулось куда большими расходами: к сумме ущерба добавились стоимость экспертизы, судебные расходы и оплата адвоката. Так бывает всегда, когда человек надеется, что пройдёт само, вместо того чтобы поступить правильно сразу.
