Регистрация или защита права собственности на квартиру
Юрист
Автор: Бочкарева Галина Викторовна
Участник заочной конференции 2020
Уважаемые коллеги!
Хотела бы узнать Ваше мнение о способе защиты нарушенного права в данной ситуации. Суть в следующем. Гражданка РФ является собственником квартиры в Артемовске на территории ДНР.
Право собственности возникло в порядке приватизации по законодательству Украины в 2002 году. В настоящее время жилье утрачено полностью.
Однако компенсацию за утраченное жилье гражданка получить не может, так как подлинники документов о праве собственности утрачены. На руках остались:
— светокопия постановления о приватизации на украинском языке;
— светокопия техпаспорта на квартиру;
— паспорт РФ с отметкой о регистрацией по адресу утраченной квартиры, сведения о которой перенесены из паспорта Украины при получении гражданства РФ.
Росреестр отказал гражданке в регистрации права собственности, так как отсутствует подлинник правоустанавливающего документа.
24.06.2024 ФПК «Роскадастр» по Донецкой Народной республике на сайте дал разъяснение о порядке получения копий документов, необходимых для регистрации прав на недвижимость.
Однако на запрос гражданки, подготовленный в соответствии с рекомендациями, ответил ей, что документы ему не передавались, посоветовав защищать право собственности в порядке искового производства в суде.
Но я не вижу оснований для иска. В чем состоит предмет спора и кто является ответчиком в этой ситуации? Возможно, кто-то из коллег уже сталкивался с подобной проблемой. Прошу вашего совета, в том числе и на возмездной основе.
